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另一位来自华南某大型机构的投资人坦言,一线城市房租的上涨最主要的原因还是来自市场,租赁市场的需求上升、供求关系不平衡导致租金上涨是很正常的现象;不过另一方面,包括长租公寓在内的中介公司在房源上的激烈争夺,短期影响也不可忽视。但综观整个行业,对于长租公寓来说,拿房源只是第一步。从目前的情况来看,在装修设计、租后服务等后续环节,国内的长租公寓仍然饱受诟病。正如上述投资人所言,归根到底长租公寓的盈利能力还是来自精细运营、服务价值、用户粘性等等,而不是只当一个“二房东”、赚赚差价。

责任编辑:张岩春节前最后一周,市场再度呈现先抑后扬走势,上证综指周二一度跌破2600点,之后逐步企稳回升,最终收报2618.23点。期指三个品种呈现涨跌互现的走势,其中IF及IH双双上涨,主力合约周涨幅分别为2.06%和2.44%,IC表现疲弱,主力合约下跌0.53%。基差方面,随着市场情绪好转,期指各品种均呈现升水状态。截至2月1日,IF、IH及IC主力合约分别升水14、6和18.9点。

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